Dự án Angel Island Đảo Tiên là dự án thuộc Khu đô thị du lịch Nhơn Phước tọa lạc ngay trên Đảo Nhơn Phước (cạnh đảo Đại Phước – Swan Bay) thuộc Cù Lao Ông Cồn, Xã Đại Phước, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai. Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sông Tiên (Sông Tiên) làm chủ đầu tư có quy mô lên tới 204 ha.
Khu đô thị Angel Island (Đảo Tiên) được bao quanh bởi con sông Đồng Nai, chính vì thế mà nơi đây còn được xem là “Đảo Ngọc” tại khu Đông với khí hậu trong lành và mát mẻ quanh năm thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Giới thiệu dự án Angel Island Đảo Tiên
Dự án Angel Island Đảo Tiên khu đô thị du lịch Nhơn Phước với tổng vốn đầu tư hơn 4.700 tỷ đồng được đánh giá là “siêu dự án” ở khu Đông Sài Gòn. Đây là dự án tổ hợp trung tâm thương mại – khu trung tâm văn hóa thể thao – khu khách sạn, resort – nhà ở liền kề – biệt thự vườn – khu nghỉ dưỡng sinh thái, khu du lịch,… với định hướng xây dựng dự án trở thành khu đô thị khác biệt và đặc biệt sang trọng bậc nhất Việt Nam.
Ai là chủ đầu tư dự án Angel Island Đảo Tiên?
Ban đầu chủ đời tư dự án Angel Island (Đảo Tiên) là Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Nhật Quang (Công ty Nhật Quang). Tháng 12/2004, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định giao đất cho Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Nhật Quang (Nhật Quang) thực hiện dự án này. Khoảng 3 năm sau đó, ngày 3/1/2007, UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục có quyết định số 31/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500.
Bên cạnh đó, Nhật Quang đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai lập biên bản giao mặt bằng từ ngày 20/5/2005 và đã được cấp 112 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2008.
Cuối năm 2018, nhóm nhà đầu tư mới ở Nhật Quang đã chuyển nhượng 75% cổ phần cho CTCP Phát triển Địa ốc Sông Tiên (Địa ốc Sông Tiên) – doanh nghiệp mới được thành lập vào tháng 9/2018.
Nhật Quang tới đầu năm 2019 đã hoàn tất việc sáp nhập vào Địa ốc Sông Tiên. Những động thái mới đây cho thấy nhóm chủ Suối Tiên Group đang nỗ lực tái khởi động dự án Angel Island (Đảo Tiên) – Khu đô thị du lịch Nhơn Phước.
CTCP Phát triển Địa ốc Sông Tiên, mặc dù là một cái tên khá mới trên thị trường bất động sản, thế nhưng doanh nghiệp này có mối liên quan khá chặt chẽ với Suối Tiên Group – một công ty tên tuổi trong lĩnh vực du lịch.
Suối Tiên Group thành lập từ tháng 10/2008 là chủ đầu tư Khu Du lịch văn hóa Suối Tiên (quận 9, TP.HCM). Tính đến tháng 11/2016, Suối Tiên Group có quy mô vốn điều lệ đạt 600 tỷ đồng. Suối Tiên Group cũng là chủ đầu tư dự án Thành phố Du lịch Sơn Tiên quy mô 380 hecta, tổng vốn đầu tư 50.000 tỷ đồng.
Vừa qua sáng 20/07/2020, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sông Tiên đã tiến hành khởi công Trung tâm triển lãm trải nghiệm Đảo Tiên (tên Tiếng Anh là Angel Island Experience Gallery) thuộc cụm dự án Khu đô thị du lịch Nhơn Phước có tổng vốn đầu tư trên 400 tỷ, do Centralcons làm tổng thầu thi công.
Nói nôm na, Suối Tiên Group (chủ khu du lịch Suối Tiên) là chủ đầu tư thực sự của dự án Angel Island (Đảo Tiên).
Tổng quan dự án Angel Island Đảo Tiên
- Tên thương mại: Angel Island (Đảo Tiên)
- Tên dự án: Khu đô thị Du lịch Nhơn Phước
- Vị trí dự án: Cù Lao Ông Cồn, Xã Đại Phước, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sông Tiên (thuộc Suối Tiên)
- Tổng thầu thi công: Centralcons (tách ra từ Tập đoàn Coteccons)
- Tổng vốn đầu tư: 4.700 tỷ đồng (200 triệu USD)
- Mật độ xây dựng: 16%
- Quy mô dự án: 2.000 căn biệt thự, nhà phố và một building với khoảng 1.700 căn hộ.
- Phân kỳ dự án: Dự án chia làm 6 phân kỳ và dự kiến sẽ hoàn thành phần xây dựng vào năm 2026
- Tiện ích nội khu: Trung tâm thương mại – Khu trung tâm văn hóa thể thao – Khu khách sạn, resort – Công Cây xanh & Hệ thống đường Giao thông – Khu bến du thuyền.
- Pháp lý dự án:
- Quy hoạch: 1/500
- Đã đền bù 100%
- Đã có quyết định giao đất.
- Quy mô dự án: 204 ha
- Diện tích đất Trung tâm thương mại, cơ quan hánh chính:150.223 m2 (15 ha)
- Diện tích đất Khu trung tâm văn hóa thể thao: 26.827 m2 (2,7 ha)
- Diện tích đất Khu khách sạn, resort: 83.992 m2 (8,4 ha)
- Diện tích đất Đất kinh doanh nhà ở: 463.808 m2 (46 ha)
- Diện tích đất Công trình công cộng: 35.626 m2 (3,6 ha)
- Diện tích đất Cây xanh, mặt nước khu dân cư: 251.346 m2 (25,1 ha)
- Diện tích đất Giao thông khu dân cư: 113.947 m2 (11,4 ha)
- Diện tích đất Cây xanh, mặt nước đô thị: 573.929 m2 (57,4 ha)
- Diện tích đất Giao thông khu đô thị: 298.627 m2 (29,9 ha)
- Diện tích đất Khu bến cảng: 12.852 m2 (1,3 ha)
- Diện tích đất Hạ tầng kỹ thuật: 2.426 m2 (0,24 ha)
Vị trí dự án Angel Island Đảo Tiên
Angel Island (Đảo Tiên) có vị trí đắc địa với bốn mặt tiền sông Đồng Nai, được thừa hưởng mạng lưới hạ tầng giao thông vượt trội về đường bộ, đường thuỷ, đường sắt trên cao và đường hàng không. Tọa lạc tại trên Cù Lao Ông Cồn, Xã Đại Phước, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai. Đây chính là vị trí kim cương khi nằm trên trục phát triển kinh tế khu vực Đông Nam Bộ của chính phủ hiện nay.
Angel Island (Đảo Tiên) nằm giữa ranh giới giữa Tp. Hồ Chí Minh (Quận 2 và Quận 9) & Tỉnh Đồng Nai (Huyện Nhơn Trạch). Chính vì thế mà Dự án dể dáng di chuyển tới các tuyến giao thông huyết mạch của khu vực như: Quốc lộ 51, Quốc lộ 1, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối với Sân bay quốc tế Long Thành, Tỉnh lộ 25B, 25C…
Đặc biệt, Dự án Khu đô thị du lịch Đảo Tiên – Angel Island chỉ cách trung tâm Sài Gòn 20 phút nếu đi bằng đường thủy, và 40 phút nếu đi bằng ô tô. Tuy nhiên, trong tương lai, khi tuyến Vành Đai 3 thông xe, khoảng cách di chuyển bằng đường bộ sẽ nhanh hơn, chỉ với 20 phút.
Tiện ích liên kết vùng dự án Angel Island Đảo Tiên
Đối với các dự án hạ tầng giao thông huyết mạch, trọng điểm, kết nối vùng và các địa phương lân cận, huyện Nhơn Trạch tích cực hỗ trợ chủ đầu tư giải phóng mặt bằng như: đường Vành đai 3, đoạn Nhơn Trạch – Tân Vạn để kết nối với 2 đường cao tốc là Bến Lức – Long Thành và TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; các tuyến đường kết nối với Cảng Phước An, Cảng Cái Mép; đường Tôn Đức Thắng (25B), đường Trần Phú (319) nối dài đường cao tốc…
Cụ thể:
– Đường Vành đai 3
Dự án đường Vành đai 3 dài hơn 30km, giai đoạn 1 sẽ xây dựng từ ngã tư quận Thủ Đức (TP.HCM) đến đường 25B tại trung tâm huyện Nhơn Trạch với chiều dài khoảng 17km. Dự kiến sẽ khởi công trước đoạn 1A từ đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đến đường 25B.
– Đường 25C
Sở Giao thông – vận tỉnh Đồng Nai mới đây cũng đề nghị UBND tỉnh chấp thuận cho triển khai xây dựng tuyến đường 25C đoạn từ hương lộ 19 (huyện Nhơn Trạch) đến quốc lộ 51 và đoạn từ các khu công nghiệp Nhơn Trạch đến đường vành đai 3 (TP.HCM).
– Đường 25B
Cũng theo lãnh đạo UBND huyện Nhơn Trạch, một dự án giao thông khác là tuyến đường 25B mở rộng đã được hoàn thiện các thủ tục và chuẩn bị triển khai xây dựng. Sau khi xây dựng hoàn thiện, sẽ hình thành mạch nối thông suốt TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương.
– Tuyến đường sắt nhẹ
Đặc biệt, Đồng Nai và TP.HCM cũng đang làm việc cùng nhau để hình thành phương án đầu tư tuyến đường sắt nhẹ kết nối từ sân bay Tân Sơn Nhất đến Long Thành, có 2 nhà ga lớn đặt tại Thủ Thiêm và Nhơn Trạch.
– Cầu Cát Lái
Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai và TP.HCM đã thống nhất về phương án xây dựng dự án cầu Cát Lái nối quận 2 (TP.HCM) với huyện Nhơn Trạch của Đồng Nai. Tỉnh Đồng Nai sẽ là đơn vị chủ trì trong việc đầu tư, xây dựng cầu Cát Lái.
Dự án cầu Cát Lái có điểm đầu trên đường Nguyễn Thị Định, quận 2, TP.HCM và điểm cuối kết nối với đường Lý Thái Tổ, khu đô thị Nhơn Trạch, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Theo phương án xây dựng mà tỉnh Đồng Nai đưa ra, cầu Cát Lái có chiều dài gần 3.800 m, phần cầu chính dài 650 m, kết cấu bằng dây văng hai trục tháp. Cầu có tĩnh thông thuyền 55 m, rộng gần 38 m, gồm 6 làn xe cơ giới và 3 làn xe thô sơ, lề bộ hành mỗi bên 1,5 m. Cầu được dự kiến khởi công vào năm 2020 và hoàn thành vào năm 2025, với tổng mức đầu tư gần 7.200 tỉ đồng.
– Sân bay quốc tế Long Thành
Dự án sân bay quốc tế Long Thành được xây trên diện tích 5.000 hecta, là cảng hàng không đạt cấp 4F. Sân bay Long Thành có công suất thiết kế 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm sau khi hoàn tất ba giai đoạn vào năm 2050. Trong đó, giai đoạn I (hoàn thành năm 2025), sân bay sẽ khai thác đường cất hạ cánh và nhà ga hành khách cùng các hạng mục phụ trợ…
Tiến độ và hình ảnh thực tế dự án Angel Island (Đảo Tiên) đảo Nhơn Phước
Sáng ngày 20/07/2020, Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sông Tiên và tổng thầu Centralcons đã khởi công công trình Trung tâm triển lãm trải nghiệm Đảo Tiên – Angel Island Experience Gallery của cụm Dự án Khu đô thị du lịch Nhơn Phước tại Đảo Nhơn Phước, Đồng Nai.
Trung tâm Triển lãm trải nghiệm Đảo Tiên – Angel Island Experience Gallery do Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sông Tiên đầu tư và Centralcons làm tổng thầu thi công có tổng vốn đầu tư gần 400 tỷ đồng. Đây là một trong những hạng mục quan trọng của “Siêu dự án” ở khu đông Sài Gòn khi có vốn đầu tư lên đến 20.000 tỷ đồng.
Là hạng mục quan trọng và được chủ đầu tư đặc biệt quan tâm, Trung tâm triển lãm trải nghiệm Đảo Tiên – Angel Island Experience Gallery có tổng vốn đầu tư lên đến 400 tỷ đồng. Với mức đầu tư này, đây là một trong những nhà mẫu có quy mô lớn nhất Việt Nam đến thời điểm hiện tại. Tại khu trải nghiệm này khách hàng này có thể trải nghiệm được những tiện ích dịch vụ của dự án trong tương lai. Trung tâm trải nghiệm do Centralcons là tổng thầu và sẽ hoàn thành bàn giao cho chủ đầu tư sau 04 tháng thi công.
Cùng đồng hành với Centralcons tại dự án Nhà Mẫu này, còn có các đối tác tên tuổi tầm vóc quốc tế như:
- Tư vấn Thiết kế Kiến trúc: Van Aest – Nguyen & Partners
- Thiết kế cảnh quan và Nội thất: Kume Asia Design – Nhật Bản đảm nhận
- Tư vấn Kết cấu và Cơ điện:RFR FV – Đức phụ trách.
Tiến độ thực tế Angel Island (Đảo Tiên) tháng 08/2020
Dự án Angel Island (Đảo Tiên) – Khu đô thị du lịch Nhơn Phước đã hoàn thành 100% công tác giải tỏa đền bù. Đã có quyết định giao đất của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai.
Dự án đang tiếp tục quá trình san lấp mặt bằng và đóng cọc thử tải.
Dự kiến Trung tâm Triển lãm trải nghiệm Đảo Tiên – Angel Island Experience Gallery sẽ hoàn thành và bàn giao vào tháng 12/2020 sau 04 tháng thi công.
Toàn bộ các phân khu dự án Angel Island (Đảo Tiên) – Khu đô thị du lịch Nhơn Phước sẽ hoàn thành vào năm 2026.
Tiến độ thực tế Angel Island (Đảo Tiên) tháng 10/2020
Tiến độ dự án Angle Island Đảo Tiên tháng 10/2020 cơ bản đã hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng, Trung tâm Triển lãm trải nghiệm Đảo Tiên – Angel Island Experience Gallery cũng đã hoàn thành hơn 50% kế hoạch.
Tiến độ thực tế Angel Island (Đảo Tiên) tháng 12/2020
Vào ngày 09/12/2020 Trung tâm Triển lãm trải nghiệm Đảo Tiên – Angel Island Experience Gallery đã chính thức cất nóc, nhà thầu CentralCons đã làm việc rất ấn tượng và chuyên nghiệp.
