Nam Long – chủ đầu tư bất động sản lớn thứ 6 Việt Nam là ai?

Nam Long thành lập năm 1992 với số vốn 700 triệu đồng tại Tp HCM thuộc thế hệ những doanh nghiệp ngoài quốc doanh đầu tiên trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam. Nam Long nhanh chóng trở thành nhà phát triển bất động sản tư nhân lớn đầu tiên vào năm 1996.

Nam Long hiện là chủ đầu tư bất động sản lớn thứ 6 Việt Nam tính theo vốn hóa là 9.500 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Xuân Quang là nhà sáng lập, chủ tịch tập đoàn Nam Long. Hiện ông thuộc Top “đại gia nghìn tỷ” hiện là người giàu thứ 80 trên sàn chứng khoán Việt Nam với khối tài sản hơn 1.082 tỷ đồng do đang sở hữu 14,17% cổ phần Nam Long.

Lịch sử hình thành và phát triển Nam Long

Hành trình phát triển của Nam Long gắn liền với cuộc đời người sáng lập ra nó, chủ tịch Nguyễn Xuân Quang, ông từng bộc bạch chia sẻ:

Thời của tôi, kiến trúc sư nào ra trường cũng mơ ước được vào làm việc ở Ủy ban Xây dựng cơ bản Nhà nước. Từ năm 1983 – 1988, tôi được học hỏi rất nhiều trong quá trình làm việc ở Phân viện Quy hoạch phía Nam vì họ tham gia quy hoạch nhiều nơi, gần như tất cả các tỉnh miền Tây.

Tuy nhiên, vào thời ấy, tôi nhận ra mình không có cơ hội thực hiện ước mơ nâng cao học vấn và trên hết là những tác phẩm tâm huyết của các kiến trúc sư rất khó trở thành hiện thực. Đó chính là lý do thúc đẩy tôi ra riêng, lập đơn vị thầu phụ, chuyên đi thầu lại cho các doanh nghiệp lớn của Nhà nước như: xây lắp nội thương, xây lắp ngoại thương, xây lắp công nghiệp và nông nghiệp thực phẩm…

Thế rồi, chính sách mở cửa của Nhà nước cho phép hình thành công ty tư nhân. Nguyễn Xuân Quang nung nấu ước mơ lập công ty nhưng cả bố mẹ và bạn bè ai cũng phản đối.

“Lúc ấy, bố vợ tôi khuyên: Nếu con quyết định lập doanh nghiệp thì nên bắt đầu ngay, nếu chuẩn bị tốt thì 5-10 năm sau, công ty của con mới đủ điều kiện bắt tay hợp tác với các đối tác quốc tế. Chính lời khuyên đó đã khiến tôi quyết tâm thành lập Nam Long”, ông Quang nhớ lại.

Ông Nguyễn Xuân Quang lập công ty riêng lấy tên là Nam Long với kỳ vọng một ngày nào đó “đứa con tinh thần” này sẽ trở thành “con rồng phương Nam” để lại cho đời những dấu ấn ý nghĩa. Được thành lập vào năm 1992, với số vốn 700 triệu đồng, Nam Long là doanh nghiệp thuộc thế hệ những doanh nghiệp ngoài quốc doanh đầu tiên trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam

Sau đó, Nam Long nhanh chóng trở thành nhà phát triển bất động sản tư nhân lớn đầu tiên vào năm 1996. Bằng các dự án nhà phố và biệt thự như Nam Phú, Thảo Nguyên Sài Gòn, Kim Long, Ngân Long, Nam Thông, ông Nguyễn Xuân Quang đã đưa doanh nghiệp thành danh với thương hiệu “Nhà Nam Long”.

Xuất thân là kiến trúc sư, các kỹ năng cơ bản về xây dựng ông Quang có đủ, nhưng để Nam Long có như ngày hôm nay, đó là nhờ quan điểm: “Nếu không có ngoại lực, bạn không thể tự nắm tóc và nhấc mình lên được”. Chính quan điểm này đã đưa Nam Long từ một công ty gia đình, chuyển sang cổ phần và sau đó là bắt tay với tổ chức nước ngoài.

Năm 2005, Nam Long đã chuyển đổi thành công ty cổ phần với vốn điều lệ tăng gấp 78 lần so với ngày đầu thành lập.

Ba năm sau đó vào 2008, Nam Long ký kết hợp tác với 2 đối tác chiến lược là Công ty Nam Việt (100% vốn của ngân hàng Mỹ Goldman Sachs) và Quỹ ASPL (thuộc tập đoàn phát triển bất động sản Ireka của Malaysia).

Đến năm 2010, Quỹ VAF, do Mekong Capital quản lý, đã trở thành cổ đông chiến lược của Nam Long. Năm 2014 là IFC thuộc Worldbank và tháng 4/2016, Keppel Land – tập đoàn bất động sản hàng đầu châu Á tiếp tục làm dài thêm danh sách cổ đông chiến lược “hùng mạnh” của Nam Long.

Ngày 08/04/2013, Nam Long chính thức niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán TP Hồ Chí Minh với mã NLG chính thức trở thành công ty đại chúng.

Ai đang sở hữu Nam Long?

Ông Nguyễn Xuân Quang thành lập Nam Long năm 1992 với số vốn 700 triệu đồng cùng với 7 cộng sự, dù trải qua nhiều sóng gió, bảy cộng sự từ ngày thành lập công ty vẫn sát cánh với ông đến bây giờ.

• Nguyễn Xuân Quang: 14,88%
• Trần Thanh Phong: 8,87%
• Đỗ Ngọc Minh: 3,32%
• Ngô Thị Ngọc Liễu: 10,28%
• Nguyễn Thị Bích Ngọc: 9,41% (vợ ông Nguyễn Xuân Quang)
• Lâm Xuân Hoàng Lan: 4,94%
• Nguyễn Thị Hương: 2,53%
• Công ty CP Đầu Tư Nam Khang: 4,36%

Còn hiện tại cơ cấu cổ đông Nam Long khá đa dạng và phân mảnh, khi không có cá nhân hay tổ chức nào nắm quyền chi phối, Công ty là một trong số ít những doanh nghiệp Bất động sản có tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài đạt mức tối đa quanh vùng 49% cổ phần.

Cơ cấu cổ đông hiện tại Nam Long.

• Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang sở hữu 12,9% cổ phần
• Ibeworth Pte.Ltd sở hữu 9,95% cổ phần
• PYN Elite Fund sở hữu 6,91% cổ phần
• Phó chủ tịch Trần Thanh Phong sở hữu 4,38% cổ phần
• CTCP Đầu tư Nam Khang sở hữu 3,97% cổ phần
• Nguyễn Thị Bích Ngọc sở hữu 4,31% cổ phần
• Ngô Thị Ngọc Liễu sở hữu 2,65% cổ phần

Hiện tại tuy không sở hữu lượng cổ phiếu lớn nắm quyền chi phối hay kiểm soát Nam Long nhưng Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang cùng gia đình và các công sự thân cận của ông có ảnh hưởng rất lớn đến các quyết định quan trọng và định hướng con đường phát triển của Nam Long.

Tổng quan tình hình kinh doanh Nam Long

Hiện tại Nam Long đang đầu tư tại 6 tỉnh thành với quỹ đất lên đến hơn 681ha và hơn 20.000 gia đình đã chọn đồng hành cùng với Nam Long.

Nam Long đạt được nhiều kết quả kinh doanh ấn tượng, hoàn toàn xứng đáng là công ty bất động sản lớn thứ 6 Việt Nam tính theo vốn hóa thị trường.

• Tổng tài sản: 10.904 tỷ đồng
• Vốn chủ sở hữu: 6.199 tỷ đồng
• Vốn điều lệ: 2.597 tỷ đồng
• Vốn hóa thị trường: 9.500 tỷ đồng
• Doanh thu: 2.546 tỷ đồng
• Lợi nhuận sau thuế: 961 tỷ đồng

Ban lãnh đạo Nam Long gồm những ai?

Để Nam Long có được như ngày hôm nay thì công lao lớn nhất phải thuộc về ban lãnh đạo tập đoàn, những người điều hành doanh nghiệp cấp cao nhất, những người dám đương đầu mọi thử thách, vượt qua mọi khó khăn để đưa thương hiệu Khang Điền tiến về phía trước…

Ban lãnh đạo tập đoàn Nam Long gồm Hội đồng quản trị, Ban giám đốc, Kế toán trưởng và 4 tiểu ban hỗ trợ cho HĐQT là Tiểu ban đầu tư, Tiểu ban Nhân sự, Tiểu ban Kiểm toán, Tiểu ban quan hệ cổ đông

Hội đồng quản trị Nam Long

Hội đồng quản trị Nam Long gồm 9 thành viên:

• Nguyễn Xuân Quang – Chủ tịch
• Trần Thanh Phong – Phó chủ tịch
• Bùi Đức Khang – Thành viên
• Linson Lim Soon Kooi – Thành viên
• Cao Tấn Thạch – Thành viên
• Ngian Siew Siong – Thành viên
• Chad Ryab Ovel – Thành viên
• Lai Voon Hon – Thành viên
• Ziang Tony Ngo – Thành viên

Ban giám đốc Nam Long

• Steven Chu Chee Kwang – Tổng Giám đốc
• Nguyễn Thanh Sơn – Phó Tổng Giám đốc
• Châu Quang Phúc – Giám đốc Tài chính
• Phạm Đình Huy – Giám đốc đầu tư

Kế toán trưởng Nam Long

• Nguyễn Quang Đức

Công ty con và công ty liên kết

Hiện tại (tháng 10/2020), Nam Long có 15 công ty con trực tiếp, 4 công ty con gián tiếp, 2 công ty liên doanh và 1 công ty liên kết quản lý và vận hành các dự án mà Nam Long đã và đang đầu tư cùng với đội ngũ hơn 600 nhân viên.

Danh sách 22 công ty. Cập nhật 30/09/2020

Danh sách các dự án tiêu biểu Nam Long

Dự án Waterpoint Long An

Với dáng đất tự nhiên mang biểu tượng ngón tay cái bao bọc bởi gần 6km dòng sông Vàm Cỏ Đông đẹp nhất trong thơ ca Việt Nam, Waterpoint là một thành phố vượng khí, êm ả và hạnh phúc. Sống nơi đây là sống tận hưởng trọn vẹn giữa miền thiên nhiên an lành bên dòng sông hiền hòa, thơ mộng; là ấm áp những phút giây sum vầy, an yên của ông bà bên con cháu yêu thương; là chốn trở về thanh bình của những gia đình sau một ngày học tập, làm việc, bôn ba cùng cuộc sống; là nơi trường tồn bởi những trải nghiệm đặc biệt của chỉ cộng đồng thân thiện Waterpoint …

• Tên dự án: Waterpoint
• Vị trí: Tỉnh lộ 824, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long An
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Southgate – Liên doanh Nam Long, NNR, TBS Group và Tân Hiệp
• Quy mô toàn khu: 355 hecta – Giai đoạn 1 phát triển 165 hecta
• Sản phẩm: Nhà phố liên kế, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, đất nền.

Dự án Mizuki Park

Mizuki Park có quy mô lên đến 26 ha là dự án lớn nhất từ trước đến nay mà hai đối tác Nhật Bản Nishi Nippon Railroad và Hankyu Hanshin hợp tác cùng Nam Long. Với cảm hứng Nhật Bản thể hiện trong kiến trúc, thiết kế, quy hoạch, cả khu đô thị với mật độ xây dựng chỉ 29% là một điểm an cư lý tưởng của người dân thành phố.

Hội tụ 4 yếu tố: Cộng đồng, Sinh thái, Giáo dục và lối sống thành thị văn minh, Mizuki Park là sự kết hợp hoàn hảo giữa cảnh quan và thiên nhiên, giữa cuộc sống xanh và tiện ích tầm đô thị, giữa tinh hoa Nhật Bản và môi trường, con người Việt Nam.

Khu đô thị Mizuki Park tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Văn Linh lộ giới 120m với 10 làn xe. Với hàng loạt công trình giao thông trọng điểm trong tương lai như nút giao Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh, cầu Thủ Thiêm 4 nối Q.7 – Q.2, cầu Nguyễn Khoái nối Q.7 – Q. 4, tuyến metro số 4 từ Q.12 đến Q.7, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành… Vị trí ở đây sẽ trở nên giá trị hơn bao giờ hết.

• Diện tích khu đô thị: 26 hecta (trong tổng thể 37ha)
• Căn hộ biệt lập Flora: 4676
• Valora & Nhà phố Mizuki: 170
• Hồ cảnh quan: 1.7 hecta
• Cây xanh: 75,000 m2
• Công trình y tế: 7.500 m²
• Đất giáo dục: 40.000 m²
• Khu thương mại dịch vụ: 15.000 m²
• Khu công trình hành chính – văn hóa: 5.000 m²

Dự án Akari City

Kết nối trực tiếp với Đại lộ Võ Văn Kiệt – tuyến đường xương sống nối liền từ phía Đông sang phía Tây của thành phố Hồ Chí Minh, Akari City sở hữu một vị trí chiến lược cả về an cư lẫn giao thương.

Akari” trong tiếng Nhật mang ý nghĩa Ánh Sáng. Đó là Ánh Sáng rực rỡ của những khu thương mại năng động và sầm uất, là Ánh Sáng ấm áp của những tổ ấm cho các gia đình, là Ánh Sáng thông tuệ của cộng đồng cư dân tri thức, là Ánh Sáng của năng lượng sống dồi dào đang chảy tràn khắp khu đô thị. Hãy làm “sáng bừng” cuộc sống của bạn với Akari City ngay hôm nay!

• Diện tích toàn khu: 8,5 ha
• Diện tích thương mại và văn phòng: 23.000 m2
• Lộ giới đại lộ thương mại: 42m
• Số căn hộ: 5.000 căn

Dự án Waterfront Đồng Nai

Waterfront City toạ lạc tại Khu đô thị Waterfront, xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Đây được xem là điểm kết nối giữa các tỉnh Đông Nam Bộ và khu vực Tây Nguyên tạo điều kiện thuận lợi cho việc liên kết giữa 2 vùng.

Dự án được xem là nằm ở vị trí đẹp chạy dọc bờ sông Đồng Nai vừa mang lại cảm giác mát mẻ thoáng đãng vừa được đánh giá cao nhất về mặt kinh tế ở khu vực Đồng Nai vì sự năng động và phát triển vượt bậc. Thêm vào đó Waterfont đối diện với khu đô thị Vinhome Grand Park Quận 9 Tp. Hồ Chí Minh qua con sông này. Dự án còn kết nối nhanh chóng với khu đô thụ Thủ Thiêm chỉ trong vòng 30 phút.

Waterfont có thể giúp bạn thuận tiện di chuyển và liên kết với nhiều đô thị hiện đại khác, các dự án tiềm năng và các khu công nghiệp sầm uất như: Khu đô thị sinh thái Sơn Thiên, Bệnh viện Quốc tế Shing Mark, Sân Golf Long Thành, Khu công nghiệp Biên Hòa 1, 2; Amata, Tam Phước, Long Bình, Long Thành,…

Với địa thế của mình, Waterfont có thể nhanh chóng kết nối với các tuyến đường trọng điểm tạo điều kiện thúc đẩy phát triển kinh tế, giao thông, vận chuyển hàng hoá. chỉ vỏn vẹn 5 phút bạn có thể dễ dàng đến liên kết với: Quốc lộ 51, xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, Vành đai 3, Cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cảng hàng không Quốc tế Long Thành , tuyến Metro,…

Dự án có tổng diện tích quy hoạch là 170 ha, trong đó đất ở dân dụng là 72 ha, đất thương mại là 40 ha, còn lại khoảng 58 ha được dùng cho mục đích giáo dục và cảnh quan cây xanh.

Theo kế hoạch, Waterfornt city sẽ có đến 7000 hộ chia làm 2 loại: Căn hộ Flora Waterfront city: 3000 căn. Nhà phố Valora Waterfront, biệt thự Valora: 4000 căn.

• Vị trí: Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Nam Long.
• Đối tác phát triển dự án: Keppel Land ( Singapore).
• Quy mô: 170 ha.
• Vốn đầu tư dự kiến: 9200 tỷ đồng.
• Thời gian phát triển dự án : bắt đầu vào năm 2019 và hoàn thành dự kiến 2025.

Dự án Nam Long Hải Phòng

Khu đô thị Nam Long Hải Phòng (tại huyện Thủy Nguyên) là dự án đầu tiên trong chiến lược mở rộng ra thị trường phía Bắc. Quy mô dự án này là 21 ha, cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 20 phút di chuyển qua cầu Bính. Theo chủ đầu tư Nam Long, dự án ở Hải Phòng đã hoàn thiện pháp lý. Dự án sẽ được triển khai thành 2 giai đoạn, cung cấp cho thị trường khoảng 850 biệt thự, nhà phố thương mại, 2.200 căn hộ kèm theo hệ thống tiện ích như trường học, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, sân thể dục thể thao…

• Tên dự án: Nam Long Hải Phòng
• Chủ đầu tư: Nam Long
• Vị trí dự : xã Dương Quan,Huyện Thủy Nguyên,TP Hải Phòng
• Diện tích: 21ha -Hồ điều hòa: 6 ha
• Mật độ xây dựng: 39%
• Quy mô xây dựng: 850 biệt thự + Shophouse + Nhà Liền Kề và 2.200 căn hộ chung cư dòng Ehomes
• Thời gian khởi công: Qúy 4/2019
• Thời gian hoàn thành dự kiến: Quý 1/2021
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Dự án Nam Long Cần Thơ

Khu đô thị Nam Long Cần Thơ có tổng quy mô 80 hecta được mệnh danh là “tâm điểm” của khu đô thị Nam Cần Thơ và là một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại thành phố Cần Thơ. Khu đô thị được cư dân địa phương biết đến như một địa điểm sống lý tưởng, với nhiều tiện ích vượt trội, cảnh quan đẹp và thoáng mát. Các sản phẩm luôn được chào đón ở mọi thời điểm bán hàng và luôn cháy hàng.

Từ khu đô thị Nam Long Cần Thơ chỉ mất 5-10 phút di chuyển để đến khu vực trung tâm thành phố thông qua những tuyến đường giao thông huyết mạch như cầu Quang Trung, cầu Hưng Lợi, tiếp giáp với 2 trục đường lớn: đường 1B lộ giới 30m kết nối với khu dân cư Trung tâm Văn hoá Tây Đô, thông suốt với các dự án khu đô thị Nam Cần Thơ; đường lộ 47m kết nối trụ sở Thành Đội với đường đại lộ Võ Nguyên Giáp.

• Vị trí: Phường Hưng Thạnh, Quận Cái Răng, Tp Cần Thơ
• Quy mô: 80 ha
• Sản phẩm: đất nền, nhà phố, biệt thự
• Khởi công: quý 3/2020
• Bàn giao: Quý 1/2022
• Pháp lý: sổ hồng từng nền

Dự án Nam Long Paragon Đại Phước

Dự án Nam Long Paragon Đại Phước là dự án khu đô thị tại Nhơn Trạch. Do Nam Long Group làm chủ đầu tư. Nam Long Paragon Đại Phước có quy mô 45 ha tại cù lao đẹp nhất phía Đông Sài Gòn, Đảo Đại Phước Nhơn Trạch , Đồng Nai. Được bao quanh bởi Sông Đồng Nai, vì thế dự án Khu đô thị Nam Long Paragon Đại Phước được cho là sở hữu vị trí cực kỳ đep tại khu vực này. Khu đô thị Nam Long Đại Phước dự kiến sẽ triển khai trong năm 2020. Dự án phát triển với sản phẩm là nhà ở, nghỉ dưỡng như nhà phố, shohouse thương mại và chủ yếu là dòng biệt thự Valora ven sông.

• Tên dự án: Nam Long Đại Phước
• Loại hình: Nhà phố, shophouse, biệt thự Valora
• Vị Trí: Đảo Đại Phước, Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần đầu tư Nam Long
• Vốn điều lệ mua đất: 1.228 tỷ đồng
• Quy mô: 45 ha
• Khởi công: Quý 2/2021
• Dự kiến bàn giao: Quý 3/2022

Qua bài viết trên, giúp ta thấy được quá trình khởi nghiệp và phát triển của Nam Long Group, chủ đầu tư bất động sản lớn thứ 6 Việt Nam tính theo vốn hóa. Từ một doanh nghiệp xây dựng“nhỏ bé” với vốn chỉ 700 triệu đồng trong vòng 29 năm đã không ngừng vươn lên và phát triển vượt bậc trở thành Top 10 doanh nghiệp niêm yết uy tín nhất 2020, Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam 2020. Hy vọng 2021, chủ đầu tư Nam Long Group sẽ ngày càng phát triển và gặt hái được nhiều thành công mới, không chỉ đưa tên tuổi Nam Long và cả Việt Nam vươn ra thị trường khu vực và quốc tế.